第二屆第三次大會圓滿落幕，攜手產官學共築社區新未來
中華民國公寓大廈管理維護商業同業公會全國聯合會（以下簡稱本會）於一一五年三月十二日，假台北市天成飯店隆重舉行「第二屆第三次會員大會」 。本次大會由理事長高敏瀞親自主持，匯聚來自全國各地的會員代表，並邀請多位立法委員及產業領袖列席，共同檢視過去一年的豐碩成果，並規劃產業升級的新藍圖 。
聚焦ESG與智慧管理，引領產業數位轉型
高敏瀞理事長在致詞中表示，本屆任期內產業面臨人力成本調整及基層招募不易等嚴峻挑戰，但也正是看見產業升級的契機 。全聯會未來將持續推動「ESG永續治理」與「AI智慧管理」，透過科技輔助提升物管效率與服務品質，為全國社區建立更安全、更專業、更永續的發展基礎 。
產業榮耀：第二屆金質獎正式開跑
高敏瀞理事長強調，產業向上提升的關鍵在於「人才」。去年全聯會成功舉辦產業論壇，檢視了《公寓大廈管理條例》三十年來的演進，而今年則要回歸專業人的價值。「金質獎不只是榮譽，更是產業進步的標竿。」高理事長表示，透過第二屆金質獎的公開、公正評選，全聯會期盼發掘並表彰第一線優秀的管理專業人才。這項指標性獎項不僅是為了肯定從業人員的辛勞，更要藉此提升物管業的社會形象，吸引更多優秀年輕世代投入這份具備守護社區安全使命感的事業。
應用導入會員公司，實質增進產能
在大會報告中，秘書長吳郁涵特別針對產業缺工與成本上升的痛點提出具體對策。她指出，今年全聯會的核心目標之一是推動「微型AI數位轉型」，並且強調：「我們希望將AI應用的種子導入到全國各會員公司。透過微型化的轉型方案，減輕中小規模物管公司的數位門檻，協助同業利用自動化工具與智慧管理系統，將重複性勞務轉化為高價值的專業服務，從而解決人力短缺問題，並實質增進企業產能，帶領產業整體更上一層樓。」
亮眼會務成果：線上學習題庫與金質獎啟動
全聯會這一年為產業達成以下成果：
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專業教育數位化： 全聯會正式上線「公寓大廈管理條例線上學習題庫」，截至目前使用人次已突破3萬人次。
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人才獎勵機制： 大會正式通過辦理「115年度第二屆公寓大廈事務人員金質獎」，透過公正評選機制表彰優秀人才，提升社會對物管專業的認同感。
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產官學影響力： 成功舉辦「2025產業論壇」，針對公寓大廈管理條例三十周年進行深度探討，並積極參與政府關於「長期修繕基金入法」等法規倡議
章程修訂與提名制度透明化
為確保組織運作更臻完善，本次大會亦通過了多項章程修訂案，包括按會費繳納比例調整會員代表人數，以及新增理監事候選人提名機制 。此舉旨在擴大會員參與會務的機會，並建立更具代表性與多元性的專業領導團隊 。
擔任政府與產業實務的橋梁
全聯會過去一年積極參與外部會議，包括拜會內政部及立法院相關委員會，針對「長期修繕基金入法」、「高樓層防災人員訓練」及「外牆剝落管制」等議題提供實務專業建議 。。
本次大會展現全聯會強大的產官對話實力，立法委員張宏陸、洪孟楷、李貞秀及臺北市議員秦慧珠等多位貴賓皆蒞臨指導。與會立委一致表示，物管產業是都市韌性與居住安全的基石，未來將全力配合全聯會，針對「長期修繕基金入法」與「防災人員訓練」等議題，加速推動法規完善，為專業物管建立更健全的執業環境。
從專業人才到智慧管理，開創公寓大廈新價值
未來，全聯會將繼續扮演政策倡議的平台，成為會員同業最堅實的後盾 。大會在溫馨與團結的氣氛中圓滿結束。高理事長最後感謝所有理監事與會員代表的支持與付出，並強調「每一分努力都在為社區創造穩定的未來」，期許全體同業攜手前行，開創公寓大廈管理產業更高的視野與價值 。
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